崗位職責1） 負責物業的所有計劃
、統籌、政策
、各部門的協調、部署內部工作。2） 編製年度工作計劃及預算，負責組織實施及監督，接受業主
、用戶和有關業務部門的監督，實現各項管理及經濟指標。3） 負責與各政府部門的聯係，與各界人士保持良好的公共關係。4） 負責物業項目設備運行的穩定性

、低能耗、高效率、防汙染等性能
，保持設備的良好狀態與高效益。5） 建立適合所在項目管理區域特點的相關管理製度及文件
，並持續完善。6） 熟悉本項目結構、機電設備
、公共設施、用戶的基本情況，及掌握物業使用特點。7） 嚴格執行各項財務製度，確保所提交財務數據的真實和及時性。8） 定時走訪客戶，了解客戶的需求以確定所提供之服務。9） 負責本項目的考核和培訓工作

，客觀、公正評價員工的工作態度
、業績和能力
，了解員工培訓需求

，及時有效的對本項目員工進行培訓
、指導。10）物業總經理應提高警惕，嚴格檢查、監jian督du與yu跟gen進jin公gong司si的de應ying收shou款kuan收shou繳jiao率lv，對dui欠qian費fei客ke戶hu指zhi定ding催cui收shou程cheng序xu與yu處chu理li辦ban法fa。對dui個ge別bie特te別bie情qing況kuang或huo大da額e欠qian費fei者zhe應ying親qin自zi處chu理li，尋xun求qiu解jie決jue辦ban法fa，保bao證zheng管guan理li中zhong心xin有you充chong足zu的de流liu動dong資zi金jin正zheng常chang運yun轉zhuan。11） 定期召開管理中心例會，及時了解人員狀態、工作難點，檢查
、總結和布置工作。任職資格要求：1、本科及以上學曆；3、廉潔自律
、責任心強、服務意識強、能承受壓力；4
、熟悉物業行業相關法律、法規
、條例，持有物業經理上崗證或物業管理師資格證優先；5
、4年以上物業管理行業經驗。6、工作地點河南周口