工作職責：
1. 負責園區日常管理工作
，保證園區運營物業管理工作水平達到企業運營標準。
2. 根據區域運營計劃
，製定所負責園區的年度運營計劃。
3. 對園區內建築設施設備
，包括但不限於設施設備房
、倉庫、綜合樓、園區公共區域等定期保養維修
，使之處於美觀、完整狀態。
4. 定期組織機電設備
、建築物、公共設施和環境等方麵的綜合性檢查，及時解決發現的問題，或書麵通知有關員工
，要求整改。
5. 定期進行巡視，對園區秩序、安保

、保潔和綠化等方麵的服務情況進行了解，檢查各個重點環節，發現問題及時解決。
6. 負(fu)責(ze)園(yuan)區(qu)運(yun)營(ying)員(yuan)工(gong)管(guan)理(li)，召(zhao)集(ji)員(yuan)工(gong)日(ri)會(hui)周(zhou)會(hui)
，檢(jian)查(zha)工(gong)作(zuo)落(luo)實(shi)情(qing)況(kuang)，布(bu)置(zhi)工(gong)作(zuo)任(ren)務(wu)
，協(xie)調(tiao)員(yuan)工(gong)關(guan)係(xi)
，就(jiu)園(yuan)區(qu)運(yun)營(ying)物(wu)業(ye)管(guan)理(li)執(zhi)行(xing)中(zhong)的(de)問(wen)題(ti)提(ti)出(chu)解(jie)決(jue)方(fang)案(an)。
7. 做(zuo)好(hao)園(yuan)區(qu)安(an)全(quan)管(guan)理(li)，預(yu)防(fang)事(shi)故(gu)發(fa)生(sheng)，定(ding)期(qi)組(zu)織(zhi)園(yuan)區(qu)應(ying)急(ji)演(yan)練(lian)。當(dang)發(fa)生(sheng)緊(jin)急(ji)事(shi)件(jian)時(shi)，立(li)即(ji)組(zu)織(zhi)相(xiang)關(guan)責(ze)任(ren)人(ren)員(yuan)進(jin)行(xing)處(chu)理(li)
，按(an)應(ying)急(ji)方(fang)案(an)製(zhi)定(ding)的(de)措(cuo)施(shi)執(zhi)行(xing)。對(dui)發(fa)生(sheng)的(de)緊(jin)急(ji)事(shi)件(jian)應(ying)在(zai)事(shi)後(hou)組(zu)織(zhi)相(xiang)關(guan)責(ze)任(ren)人(ren)員(yuan)總(zong)結(jie)
、學習，分析原因並形成事件報告彙報。
8. 控製園區租戶的應收賬款周期處於健康狀態。
9. 負責租戶從進場
、裝修

、退庫離場全周期管理，維護良好的客戶關係。
10. 負責當地政府關係維護協調。


任職要求
1. 專科及以上學曆。
2. 五年以上物業管理經驗
，至少在物業管理、工程維修、園區安保等某一相關領域有專業經驗。有物流園區運營經驗的優先考慮。
3. 熟練消控主機的操作
，持有相關證件。
4. 具備強烈的主人翁精神，對於日常管理中的公司事務能夠及時有效的予以處理跟進。
5. 較強的獨立工作能力和責任感
，能在遠程管理的模式下，對所在園區有條不紊的開展工作。
6. 優秀的溝通能力，具備同理心，在對內及對外的管理上，能協調好項目公司、園區租戶
、物業供應商的關係。
7. 能駐守在園區值班和夜查。
8負責園區內的招商