你需要擁有什麼 • 預算管理：掌握有關計劃
、安排和管理特定領域成本和支出的常識。 • 業務風險管理：具備評估和緩解商業環境風險的常識。 • 工程設施管理範圍和工作方式：充分了解英格卡的工程設施管理服務範圍包括哪些服務，了解工程設施管理的交付模式
，以及工程設施管理在英格卡業務中的地位。 • 工程設施管理業務流程：了解單位層麵的主要 工程設施管理業務流程（例如緊急
、計劃和被 動維護的工單管理，以及合同和供應商管理）。 • 工程設施管理的軟硬服務：深入了解“硬”工程設施管理服務（例如技術維護、IT相關設備和服務、宜家食品設備和服務
、商業設備和服務等）和“軟”工程設施管理服務（例如清潔服務
、蟲害防治、除雪
、景觀美化、廢物處理），以及相關的地方立法和行業標準。 • 工程設施管理的可持續性：充分理解可持續發展與工程設施管理（能源消耗、水消耗、排放、廢物處理
、化學產品
、《宜家家居產品采購方式》(IWAY)、采購）之間的相互作用。 • 可持續運營轉型：深入了解如何將現有宜家業務轉變為對氣候有利的業務，並為循環社會做出貢獻。 • 非常了解宜家的企業形象
、核心價值觀和為大眾創造更美好日常生活的願景，確保進行正確表述。 你的工作職責 跨整個生命周期積極管理每處所負責物業的工程設施管理服務，包括安全

、合規
、維護和改進
，以確保為企業、員工
、顧客和其他利益相關者提供安全的正常運營環境。 • 與業務單元的工程設施管理經理合作
，協調與內部工作和外部工程設施管理供應商工作相關的運營任務。 • 與外部工程設施管理服務提供商合作，向業務單元工程設施管理經理跟蹤彙報服務質量。 • 協調並執行與工程設施管理相關的內部檢查和審核
，並參與工程設施管理方麵的內外部審核與認證。 • 通過檢查工程設施管理服務
，包括管理工程設施管理工具（例如CAFM）

、IWAY維護和抽查，確保工程設施管理卓越性。 • 協調編製與工程設施管理工作相關的報告。 • 在現場訪問期間協助服務提供商，支持新的和/或潛在的工程設施管理服務提供商的投標過程。 • 為目標的設定
、工程設施管理預算活動和單位年度業務規劃出謀劃策。 • 助力以精益、簡單和具成本意識的方式控製成本，鼓勵員工在工程設施管理領域探索更有效的工作方式。 • 跟進許可證、執照
、證書和報告措施，以求符合地方和國際法規以及英格卡工程設施管理部的相關章程和要求。 • 就工程設施管理相關服務和物業相關資產與第三方合作，確保符合地方法規和政府規定。 • 針對與工程設施管理交付模式相關的日常運營和項目，提供學科知識專長和技術支持。 • 參與由工程設施管理和其他職能部門推動的工程設施管理相關服務項目，例如大型建築項目、資產管理活動或本地重建，以及管理竣工文件。 關於這個職能 作為地產業各方麵的專家，我們要以敬業
、開明、好奇的態度
，負責英格卡集團的地產業務，成為值得信賴、受shou人ren讚zan賞shang和he歡huan迎ying的de商shang業ye合he作zuo夥huo伴ban。我wo們men要yao尋xun找zhao新xin的de並bing維wei護hu現xian有you的de設she施shi場chang所suo，滿man足zu大da眾zhong的de需xu求qiu。我wo們men要yao根gen據ju專zhuan業ye知zhi識shi和he對dui英ying格ge卡ka地di產chan投tou資zi組zu合he的de了le解jie
，提ti供gong戰zhan略lve性xing的de洞dong察cha。我wo們men帶dai頭tou交jiao付fu安an全quan、合規、可ke持chi續xu和he創chuang新xin的de物wu業ye設she施shi解jie決jue方fang案an，以yi民min主zhu設she計ji和he全quan生sheng命ming周zhou期qi成cheng本ben為wei首shou要yao考kao慮lv。我wo們men要yao積ji極ji維wei護hu並bing確que保bao物wu業ye設she施shi保bao持chi良liang好hao狀zhuang況kuang，滿man足zu業ye務wu需xu求qiu。