崗位職責： 1、項目前期參與： （1）及時掌握業內新動態，協助項目製定商業同類競品市場調研計劃，協助組織並執行各類商業項目的市場調研，輸出市場調研報告； （2）參與完成項目商業定位
、業態規劃、品牌落位工作，形成項目定位報告； 2
、計劃管理 （1）負責製定年度招商工作目標、計劃、方案及相應考核標準
、並根據批準後的年度計劃組織分解指標
、執行監督
、反饋彙報、修正完善； （2）根據年度整體經營計劃，指導項目製定運營的業績目標及相應考核標準，進行業績目標分解
，製定目標管理方案和實施措施
； 3、標準化管理 （1）負責招商運營管理體係及管理規範的建立及修訂。 （2）負責建立運營巡檢製度及評分係統。 （3）根據項目實際運營情況，製定
、優化項目管理､服務､運營等標準及整體業務流程規範和製度，並督導、檢查項目規範實施。 4、招商管理： （1）負責製定各項目招商方案、租控策略及價格體係
、製定招商支持文件 （2）負責多方位拓展商業、商務

、廣告位、多種經營業態的戰略合作資源
，豐富品牌引進渠道，沉澱品牌資源； （3）負責公司商戶資源統一管理和關係維護，建立完整的營運商檔案，並適時舉辦招商大會活動； （4）負責進行市場性商戶及補位商鋪的招商工作。 5、運營管理 （1）參與項目年度運營指標分解。組織指導各項目製定運營管理工作計劃並監督計劃的落實；收集、審核項目運營報表，監控調整租戶的經營業績
，定期對階段性調整工作出具整體分析報告。 （2）負責督導各項目運營流程、製度規範執行、建立建全商戶檔案。開展項目巡檢
、考核工作，對不合格項目提出整改建議
，並督導項目整改閉合。 （3）負責監督項目與商戶建立良好的合作關係
，組織開展滿意度調查
，製定客戶、商戶增值服務計劃並組織實施。 （4）負責受理權責範圍內客戶有效投訴。組織項目對商戶進行管理，處理重大商戶或消費者投訴及客戶關係維護。 （5）落實各項目欠繳情況，並協助項目提出解決方案。 任職要求： 1、專業要求：全日製本科及以上學曆，市場營銷、行政管理
、工商管理等相關專業優先。 2、工作經驗： （1）5年以上商業管理公司同崗位任職經驗； （2）10年以上大型商業地產或零售業招商經驗
，具有一定的商家資源。 3、素質要求： （1）、態度品行：正(zheng)直(zhi)誠(cheng)信(xin)，積(ji)極(ji)進(jin)取(qu)，尊(zun)重(zhong)和(he)認(ren)同(tong)集(ji)團(tuan)企(qi)業(ye)文(wen)化(hua)理(li)念(nian)和(he)核(he)心(xin)價(jia)值(zhi)觀(guan)，並(bing)內(nei)化(hua)為(wei)自(zi)我(wo)置(zhi)業(ye)發(fa)展(zhan)的(de)內(nei)驅(qu)力(li)和(he)行(xing)為(wei)準(zhun)則(ze)，在(zai)工(gong)作(zuo)中(zhong)積(ji)極(ji)付(fu)諸(zhu)行(xing)動(dong)與(yu)踐(jian)行(xing)

； （2）
、責任心：勇於接受調整並主動積極承擔
，能不斷自我改進和提高
，起到表率作用，順利完成各項工作； （3）、統籌計劃：具有清晰的工作目標
，高效地達成既定計劃
，圍繞任務目標和實施計劃，充分整合資源
，做好統籌安排，實現效能發揮
； （4）
、組織協調：具有良好溝通技巧
，能以較圓融方式，推動商管公司與集團內外部各單位進行有效溝通，主動應變、高效解決問題。 4、技能要求： （1）具備良好的公文及書麵報告能力
； （2）計算機能力：熟練掌握Word、Excel等Office辦公軟件。