中化金茂物業管理（北京）有限公司
，簡稱金茂物業，成立於2007年
，是全球500強企業中國中化集團公司旗下方興地產（中國）有限公司的全資子公司，國家 一級資質物業管理企業
，中國物業管理協會常務理事。金茂物業目前管理高檔寫字樓、高檔住宅，城市綜合體等多業態物業項目，管理麵積達800萬平方米
，遍布 北京、上海、廣州、重慶、青島、長沙等12座城市。
規範管理—金茂物業之基石。金茂物業堅持規範化、標準化
、程序化的管理理念
，現已擁有質量管理體係iso9001、環境管理體係iso14001以及職業健康安全管理體係ohsas18001三個管理體係的認證資質，並成功引進國際知名infor公司的《eam—ee設備設施全生命周期管理係統》用於日常設備設施管理。金茂物業通過科學、嚴謹的規範化管理，不僅實現了對物業項目“保值增值”的服務目標，更獲得了客戶、政府、行業的多方認可。公司連續5年進入物業服務百強，其中2011-2012年獲得百強服務質量top10、中國特色服務領先企業”等稱號，並在2014年3月榮獲第二十屆國家級企業管理創新成果獎。
綠色節能—金茂物業之責任。金茂物業根據方興地產製定的《方興地產綠色戰略白皮書》，以“高起點、科學化、體係化、差異化
、市場化”為(wei)指(zhi)導(dao)思(si)想(xiang)
，以(yi)卓(zhuo)越(yue)的(de)低(di)碳(tan)城(cheng)市(shi)運(yun)營(ying)商(shang)綜(zong)合(he)節(jie)能(neng)服(fu)務(wu)先(xian)鋒(feng)為(wei)企(qi)業(ye)綠(lv)色(se)戰(zhan)略(lve)目(mu)標(biao)，不(bu)斷(duan)探(tan)索(suo)綠(lv)色(se)節(jie)能(neng)的(de)物(wu)業(ye)管(guan)理(li)模(mo)式(shi)，積(ji)極(ji)參(can)與(yu)政(zheng)府(fu)針(zhen)對(dui)寫(xie)字(zi)樓(lou)大(da)型(xing)節(jie)能(neng)改(gai)造(zao)項(xiang)目(mu)，研(yan)發(fa)利(li)用(yong)住(zhu)宅(zhai)垃(la)圾(ji)處(chu)理(li)技(ji)術(shu)，推(tui)行(xing)低(di)成(cheng)本(ben)、無成本節能措施，用實際行動踐行企業公民的社會責任。2013年，金茂物業在管項目凱晨世貿中心成為了全國唯一一家同時獲得綠標三星認證和leed-eb鉑金級認證的寫字樓。同年
，在北京市碳排放權交易開市儀式上
，成功出售1000噸碳排放指標
，作為中國房地產碳交易第一單載入了綠色建築發展的史冊。
關愛員工—金茂物業之文化。金茂物業努力為員工創造公正、透明、具有競爭性的工作環境，幫助員工規劃職業發展，發揮各自的價值和長處。員工同企業共創、共享、共(gong)成(cheng)長(chang)是(shi)公(gong)司(si)重(zhong)要(yao)的(de)企(qi)業(ye)文(wen)化(hua)，通(tong)過(guo)人(ren)性(xing)化(hua)的(de)企(qi)業(ye)管(guan)理(li)，充(chong)滿(man)鼓(gu)勵(li)的(de)工(gong)作(zuo)氛(fen)圍(wei)和(he)完(wan)整(zheng)的(de)人(ren)才(cai)培(pei)養(yang)計(ji)劃(hua)，讓(rang)員(yuan)工(gong)與(yu)企(qi)業(ye)共(gong)同(tong)成(cheng)長(chang)。公(gong)司(si)通(tong)過(guo)定(ding)期(qi)召(zhao)開(kai)員(yuan)工(gong)代(dai)表(biao)座(zuo)談(tan)會(hui)，開(kai)通(tong)關(guan)愛(ai)員(yuan)工(gong)電(dian)子(zi)信(xin)箱(xiang)等(deng)措(cuo)施(shi)，及(ji)時(shi)聆(ling)聽(ting)員(yuan)工(gong)心(xin)聲(sheng)，並(bing)將(jiang)開(kai)展(zhan)豐(feng)富(fu)多(duo)彩(cai)的(de)體(ti)育(yu)文(wen)化(hua)活(huo)動(dong)列(lie)為(wei)重(zhong)要(yao)製(zhi)度(du)予(yu)以(yi)保(bao)障(zhang)落(luo)實(shi)。
超越期望—金茂物業之追求。金茂物業以“成為信息化時代中國持續超越客戶期望與想象的卓越物業服務運營商”作為企業的發展目標
，通過為客戶製造滿意體驗的服務理念
，最終成為行業內領先的高品質卓越服務企業。